クルーセ長田駅前

  • 兵庫県神戸市長田区四番町八丁目

  • / 高速長田駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,390万円
36.8万円/㎡
相場
2,703万円
41.6万円/㎡
1,071
2,159
3,246
4,334
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜3,246万円
33.2万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
クルーセ長田駅前
2,390万円（36.8万円/㎡）/ 12階 / 64.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は36.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,390万円36.8万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/04/012,490万円38.3万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/03/042,690万円41.4万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/02/252,790万円42.9万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/02/151,680万円29.7万円4階 56.59㎡ 2LDK北東
2025/01/272,280万円33.1万円10階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2025/01/252,500万円36.3万円10階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2024/07/262,280万円34.4万円5階 66.32㎡ 3LDK南西
2024/07/232,288万円34.5万円5階 66.32㎡ 3LDK南西
2024/07/022,480万円37.2万円7階 66.75㎡ 2LDK+S南
2024/06/282,188万円33.0万円5階 66.32㎡ 3LDK南西
2024/03/262,390万円34.7万円3階 68.81㎡ 2SLDK南西
2024/03/182,390万円34.7万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2024/02/272,590万円37.6万円3階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2024/02/242,590万円37.6万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2024/02/172,590万円37.6万円3階 68.81㎡ 2SLDK-
2024/01/062,180万円32.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南西
2023/11/232,690万円39.1万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2023/11/142,690万円39.1万円3階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2023/11/022,280万円34.2万円3階 66.75㎡ 3LDK北西
2023/08/252,690万円39.1万円3階 68.81㎡ 2SLDK南
2023/07/302,790万円40.5万円3階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2023/04/011,780万円25.9万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2023/03/032,280万円33.1万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2022/09/271,680万円33.4万円3階 50.24㎡ 2LDK北東
2022/09/052,380万円34.6万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2022/06/242,498万円36.3万円9階 68.81㎡ 3LDK南西
2022/06/022,590万円37.6万円9階 68.81㎡ 3LDK南西
2022/05/312,590万円37.6万円9階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2022/05/302,698万円39.2万円9階 68.81㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17クルーセ長田駅前
神戸市長田区四番町八丁目
高速長田駅1分 2,390万円36.8万円64.97㎡2LDK+S12階 / 15階建 南西1998年94戸SRC
2024/07/22ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,880万円36.0万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2025/03/27カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡3LDK10階 / 10階建 南東1999年81戸SRC
2024/06/26ワコーレエクセレント北町
神戸市長田区北町二丁目
高速長田駅2分 2,980万円45.6万円65.36㎡3LDK11階 / 11階建 -1999年47戸RC
2025/03/29ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,590万円38.4万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/02/03ルネ神戸宮川町さくら坂
神戸市長田区宮川町四丁目
長田長田神社前駅9分 2,480万円34.6万円71.66㎡3LDK+S7階 / 10階建 南1997年108戸SRC
2025/04/28東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,390万円50.6万円67.01㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2025/03/24パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅4分 2,500万円34.2万円73.1㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2024/05/17藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,280万円34.3万円66.45㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市長田区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して0.3%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積54.97㎡〜74.97㎡の平均販売価格
兵庫県
42.9万円/㎡
前年比+2.5%
神戸市長田区
36.9万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名クルーセ長田駅前
所在地兵庫県神戸市長田区四番町八丁目
交通高速長田駅徒歩1分
築年月1998年
階数15階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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