クルーセ長田駅前

  • 兵庫県神戸市長田区四番町八丁目

  • 山陽電鉄本線 / 高速長田駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造

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12階 / 64.97㎡の場合

相場
2,783万円
42.8万円/㎡
1,697
2,421
3,145
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,145万円
37.3万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クルーセ長田駅前
2,980万円（45.9万円/㎡）/ 12階 / 64.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,980万円45.9万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/10/143,280万円50.5万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/08/101,630万円28.8万円4階 56.59㎡ 3DK北東
2025/06/232,290万円35.2万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/05/172,390万円36.8万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/04/012,490万円38.3万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/03/042,690万円41.4万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/02/252,790万円42.9万円12階 64.97㎡ 2LDK+S南西
2025/02/231,680万円29.7万円4階 56.59㎡ 2LDK北東
2025/02/032,280万円33.1万円10階 68.81㎡ 2SLDK南西
2025/01/252,500万円36.3万円10階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2024/07/262,280万円34.4万円5階 66.32㎡ 3LDK南西
2024/07/232,288万円34.5万円5階 66.32㎡ 3LDK南西
2024/07/022,480万円37.2万円7階 66.75㎡ 2LDK+S南
2024/06/292,188万円33.0万円5階 66.32㎡ 3LDK南西
2024/03/262,390万円34.7万円3階 68.81㎡ 2SLDK南西
2024/03/182,390万円34.7万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2024/02/272,590万円37.6万円3階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2024/02/242,590万円37.6万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2024/02/172,590万円37.6万円3階 68.81㎡ 2SLDK-
2024/01/062,180万円32.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南西
2023/11/232,690万円39.1万円3階 68.81㎡ 3LDK南西
2023/11/142,690万円39.1万円3階 68.81㎡ 2LDK+S南西
2023/11/022,280万円34.2万円3階 66.75㎡ 3LDK北西
2023/08/252,690万円39.1万円3階 68.81㎡ 2SLDK南
2023/07/302,790万円40.5万円3階 68.81㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
クルーセ長田駅前
神戸市長田区四番町八丁目
高速長田駅1分 2,980万円45.9万円64.97㎡2LDK+S12階 / 15階建 南西1998年94戸SRC
2025/10/08ルネ神戸宮川町さくら坂
神戸市長田区宮川町四丁目
長田長田神社前駅9分 2,780万円38.8万円71.65㎡3LDK+S7階 / 10階建 南1997年108戸SRC
2025/11/25藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2025/07/22ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,499万円37.0万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2024/07/22ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 1,980万円37.1万円53.34㎡2LDK2階 / 15階建 南西2000年73戸SRC
2025/11/15カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,290万円40.2万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2025/11/25東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,320万円49.5万円67.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2025/05/30エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 3,598万円53.9万円66.72㎡3LDK6階 / 12階建 西2000年93戸SRC
2025/09/09ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,790万円38.6万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年110戸SRC
2025/11/23ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,290万円38.9万円58.93㎡2LDK12階 / 12階建 南東1998年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市長田区では21.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市長田区
33.1万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名クルーセ長田駅前
所在地兵庫県神戸市長田区四番町八丁目
交通山陽電鉄本線高速長田駅徒歩1分
築年月1998年
階数15階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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